招标公告
一、网上竞价邀请函
受福州市榕桥物业管理有限公司的委托，福州承哲招标代理有限公司采用网上竞价采购方式组织实施本次项目的采购，现邀请合格的供应商参加网上竞价。
1. 竞价编号：FZCZZB-2016051
2．项目名称：岳峰新城一区保洁服务项目
3．项目名称、服务期限及主要技术规格详见“竞价服务一览表”
4．报名起止时间：2016年11月16日8：30始至2016年11月17日17：30
5．竞价时间：2016年11月18日上午9：00至2016年11月18日上午11：00
6．网上竞价招标文件售价为50元，售后不退。异地购报名的，电汇相应的金额到本投标邀请提供的账户上，同时将电汇底单复印件及所需购买的招标编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱和公司地址一并标注后传真至本招标代理公司。
7．以上如有变更，福州承哲招标代理有限公司会通过福州承哲招标代理有限公司网站（http://www.fzczzb.cn）通知，请各潜在供应商关注。
招标代理机构：福州承哲招标代理有限公司
地 址：福州市鼓楼区乌山黎明街5号丽兴大厦三层
邮 编：350001
电 话： 0591-83738636
传 真：0591-83754117
联系人：小吴
电子信箱：fzczzb@163.com
二、竞价服务一览表
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合同包
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品目
号
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服务名称
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项目服务范围
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人数/月
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竞价单价最高限价（元）
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预算金额
（元）
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服务期限
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1
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1
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岳峰新城一区保洁服务项目
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总建筑面积185069.9㎡，其中高层带电梯住宅11幢1862套共144229㎡，商业店面面积1802.3㎡，幼儿园一幢面积2987.4㎡。建筑密度为22.2，容积率3.5，绿化率30%，绿化面积13044.8㎡。机动车停车位652个。其中地上停车位0个，地下停车位652个，非机动车停车位3839个。
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17名
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2650元/名/月
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540600.00
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1年
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合同签订日期：领取成交通知书后3个工作日内签订合同。
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付款方式：付款方式：成交人完成当月保洁工作，采购人于下个月15日以转账方式付款。成交人需在下月5日前提供正式发票，如未及时提供正式发票，则采购人有权延迟支付费用，并不承担由此产生的任何费用。
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服务地点：按采购人指定地点
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1、以上项目所列价格为用户预算的最高限价，供应商报价需低于该价格3%。
2、清洁作业标准详见附件。
3、报价包工、包料、包设备、包保险、包税费等。
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附件：
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级别
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项目
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内 容
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服 务 要 求
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三级
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公
共
区
域
清
洁
卫
生
保
洁
服
务
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1、楼内地面和墙面
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每天7：00-18：00循环保洁，保持环境整体干净整洁，无明显暴露垃圾和卫生死角，门厅地面每周湿拖2次，大堂、门厅花岗岩大理石地板每半年保养1次，材质干净，无污渍；墙面保持无灰尘、无污渍。楼梯台阶每周湿拖洗1次。
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2、楼道、楼梯扶手、栏杆、
窗台等
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每周擦抺2次，保洁干净、无灰尘。
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3、消防栓、指示牌等公共
设施
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每半月清洁1次，目视表面洁净、无灰尘、无污渍。
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4、墙面、天花板
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每月清洁1次，目视明亮、无灰尘，无蜘蛛网。
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5、公共门、窗等玻璃
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高度3米以下每两周清洁1次，高度3米以上每年至少清洁1次，目视洁净、无灰尘。
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6、天台、屋顶
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每两周至少保洁1次，保持清洁、无垃圾。
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7、垃圾收集和清运
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（1）每天及时收集清运生活垃圾至少1次，垃圾桶（箱）无垃圾满溢散落现象、无污迹、无异味。
（2）垃圾桶（箱）每周至少清洗1次，垃圾厢房每日冲洗1次。
（3）生活垃圾实行袋装，密闭存放，日产日清。
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8、电梯轿厢
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每天清扫1次，循环保洁，每周擦抺厢、门壁2次，每半年对电梯门壁打蜡上光1次，电梯轿厢卫生干净，轿壁表面光亮，无污迹。
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9、道路地面、绿地
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（1）每天7：00-18：00循环保洁，保持小区内环境整体干净整洁，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象。
（2）沿街商店门口责任区域7：00-19：00循环保洁，每2月冲洗1次。
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10、公共灯具、宣传栏、
信报箱、建筑小品等
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公共灯具每月清洁1次，目视明亮、无灰尘。宣传栏、信报箱、建筑小品等每月清洁2次，目视洁净、无灰尘；
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11、景观水池等水景
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每周2次打涝水景漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物，水体无异味。
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12、“四害”等消杀预防
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蚊、蝇、蟑螂孳生季节（5一10月份）每2月消杀1次，其它季节根据小区情况制定具体计划；灭鼠每半年进行1次，无明显鼠迹。
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13、保洁人员
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人员着统一标识服上班，及时劝阻楼道内乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放现象。
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第二部分 竞价须知
一、合格的竞价供应商
1、参与竞价供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定，并具有本次竞价货物的经营范围。
①法定代表人授权委托书原件；
②法定代表人身份证复印件和投标代表人身份证复印件。
③营业执照、税务登记证等影印件（按统一代码制度登记的，则提供统一社会信用代码营业执照影印件），以上影印件应加盖单位公章，且有原件备查。
④投标人须提供有效期内的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(由投标人住所地或业务发生地检察院出具)，证明投标人参加本次政府采购活动前三年内的行贿犯罪档案查询结果，对于未提供行贿犯罪档案查询结果或者查询结果有行贿犯罪记录的投标人，其投标无效。 (原件须胶装在投标文件正本中，副本附复印件)；
注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖投标人公章，原件备查。
二、报名须知
1、报价人需先在福州承哲招标代理有限公司网站后台注册，注册时必须扫描上传合格有效的营业执照、税务登记证等影印件（按统一代码制度登记的，则上传统一社会信用代码营业执照复印件）、开户许可证复印件（以上文件均需加盖公章）。
2、在网上竞价公告截止时间前报价人需在网站后台进行报价，本次竞价仅限制一次报价，若填报错误，则报价人自行承担后果。
3、报价人报价的货物必须符合网上竞价公告的要求，并严格按照网上竞价要求在报价文件的“报价一览表”中对服务要求作出明确、具体的确定性说明，带有范围值的参数必须写明实际投标数值，不接受可选性报价（如详细配置有“可选购、大于、小于、优于”等描述都将视为无效报价），若照抄竞价文件技术要求，出现可选性报价，或经相关比对发现其描述与实际有不符或出入的，一经查实，将视为弄虚作假，其竞价无效。
4、报价文件应包括以下内容
4.1报价人报价的货物必须符合“竞价采购项目一览表”的需求，并严格按照网上竞价要求在报价文件的“报价一览表”中对货物（如技术要求、详细配置）作出明确、具体的确定性说明，不接受可选性报价（如详细配置有“可选购、大于、小于、优于”；偏离表没有填报正偏离（含符合）/负偏离等描述都将视为无效报价）。若照抄竞价文件技术要求，出现可选性报价，或经相关比对发现其描述与实际有不符或出入的，一经查实，将视为弄虚作假，其竞价无效，保证金不予退还，并按政府采购相关规定给予处罚。
4.2福州承哲招标代理有限公司将在符合的竞价文件中确定报价最低为成交供应商，如果成交的供应商在技术要求、详细配置上不按实填报，弄虚作假一经查实，取消中标资格，并记违规一次，保证金不予退回。
三、竞价准则
福州承哲招标代理有限公司根据采购人提出的需求（详见竞价货物一览表）在福州承哲招标代理有限公司网（http://www.fzczzb.cn）上公示两个工作日，同时报价人通过福州承哲招标代理有限公司网（http://www.fzczzb.cn）按照竞价文件要求在最高限价以下进行竞价，报价必须低于最高限价的3%(不含)以上，否则视为无效报价。在全部满足指标需求前提下依据统一的价格要素评定最低报价, 按价格最低者成交（报价相同者以时间先后顺序确定）。
四、竞价结果确认
网上竞价公告期满，福州承哲招标代理有限公司应以成交结果通知书等方式书面通知采购单位。同时将中标、成交结果信息在福州承哲招标代理有限公司网站上公告，采购结果公告时间为一个工作日。
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购买招标文件、投标保证金账户
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开户名称：福州承哲招标代理有限公司
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账 号：1514 0142 1000 0263
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开户银行：中国民生银行福州分行三坊七巷支行
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中标服务费账户
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开户名称：福州承哲招标代理有限公司
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账 号：1402 2251 0960 0006 583
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开户银行：中国工商银行交通路支行
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福州承哲招标代理有限公司
2016年11月15日
